Помощь в получении ипотеки

Каждой семье хочется иметь свое собственное жилье, но купить его на собственные деньги по карману, не каждому. Ипотечное кредитование облегчает эту задачу всем платежеспособным гражданам России. Сбербанк России предлагает жилищные кредиты по нескольким программам, из которых некоторые считаются базовыми, другие специальными. Кредитный брокер в Самаре окажет помощь в получении ипотеки в Самаре, звоните и приходите к нам в офис.

Ипотека в Самаре помощь в получении кредита
Ипотека в Самаре помощь в получении кредита

Сбербанк России оформляет ипотечные кредиты:

— Покупка готового жилья;
— Покупка строящегося жилья;
— Строительство частного дома;
— Рефинансирование жилищного кредита взятого ранее;
— Покупка загородной недвижимости;
— Покупка или строительство гаража;
— Материнский капитал как первоначальный взнос;
— Ипотека военнослужащим.

Ипотека и кредиты выдаются Сбербанком России, только на покупку жилья расположенного на территории России. В базовые программы входят ипотечные кредиты:

— Покупка готового жилья
– приобретение жилья под залог кредитуемой квартиры;
— Покупка строящего жилья – инвестиции в новостройку под ее залог;
— Строительство частного дома под его залог.

Требования к заемщику у Сбербанка по ипотечному кредитованию, следующие:

— Возраст от 21 до 75 лет;
— Гражданин РФ;
— Стаж на работе от 6 месяцев, общий не меньше года.
— Положительная кредитная история;
— Платежеспособность подтвержденная справками;
— Поручители или созаемщики;
— Супруг созаемщик независимо от возраста.

Ипотечные кредиты выдаются на 30 лет – жилищные, на 20 лет военная ипотека. Процентная ставка зависит от величины первоначального взноса и продолжительности договора. Чем больше срок выплат кредита, тем выше ставка. В каждом случае проценты начисляются по индивидуальным расчетам, с учетом всех существующих нюансов.

Процентная ставка начинается от 10% и до 12%, есть специальные программы с уменьшением или увеличением процентной ставки по кредиту. Для расчета процентной ставки берется зарплата, стаж работы, кредитная история, количество созаемщиков и многое другое.

Выдается ипотечный кредит в рублях, где процентная ставка возврата намного выше, и долларах, где процента на 2 ставки ниже. Военная и ипотека с материнским капиталом выдаются только в российских рублях, в долларах не предусмотрена. В случае, если заемщик является клиентом Сбербанка или получает зарплату на карточку банка, то для него предусматривается понижение процентной ставки.

В случае, когда заемщик приобретает недвижимость, в строительстве которой Сбербанк не принимал участие в виде инвестиций, ставка повышается до 1-2%. Минимальная сумма, выдаваемая Сбербанком 45000 тысяч на покупку квартиры, 300 000 тысяч на строительство дома. Сумма, разрешенная к выдаче заемщика, зависит от его месячного оклада, совокупного ежемесячного дохода и внесенного первоначального взноса.

Помимо приобретаемой квартиры, залогом по ипотеке может быть уже имеющаяся квартира заемщика. Для получения ипотечного кредита необходим стандартный набор документов и поручители. В любом случае, прежде чем собирать документы и обращаться в Сбербанк необходимо собрать первоначальный взнос, который может быть от 10% и до 30%.

Leave a Reply